住宅の購入にあたっては、できるだけローンの借入額を抑えて、利子の出費を抑えるとともに、金利の動向によるリスクにも備えておきたいところです。このように考える人が最近、基準の１つにしている、3000万円以下という物件価格。その背景には、住宅の平均購入価格（3300〜3500万円）よりやや低く、お得感があるという点があります。
　とはいえ、価格を一定以下に抑えると希望に叶う物件の数が減ってしまいがちですので、そのほかの条件を広げる必要もあります。例えば、エリアを１箇所に限定せずに、通勤や通学にかかる時間で割り出して検索範囲を広げてみると、3000万円以下の物件がぐっと増えます。